樓市崩盤

【河源吉屋房產資訊】樓市崩盤是什么意思?樓市崩盤對房價的影響

樓市崩盤是許多買不起放的購房者心中想過的一個畫面。買房的人都覺得中國房價過高超過了國民的經濟承受能力，樓市崩盤了房價了，購房者就買的起房子了。如果中國樓市崩盤，無一人能夠幸免。政府數次的救市政策調控樓市，難道政府就是不照顧社會弱勢群體不注重社會公平嗎？

【河源吉屋房產資訊】樓市崩盤是什么意思 樓市崩盤對房價有什么影響

崩盤是什么意思?
樓市的崩盤，主要表現就是地區房價出現30%、甚至50%以上的下跌，房地產開發和銷售陷入兩難的地步，購房行為大大減少，房地產業進入階段性的蕭條。而一旦樓市崩盤，則會在相當長的時間內，讓該地區的房地產業甚至國民經濟出現停滯。

樓市崩盤是什么意思?購房行為大幅減少，房地產業進入階段性蕭條。樓市崩盤將會影響銀行非貸款類資產的市值，導致金融機構總資產縮水；也會影響銀行擔保品的價值，引起銀行貸款質量惡化、不良貸款率上升，從而陷入經濟狀況進一步惡化、房地產價格進一步下跌的惡性循環。

如今許多人都希望房價暴跌，因為目前高額的房價是許多家庭都承擔不起的，所以只有房價下降且大幅下降大部分人群才有機會購得起房。那么什么情況下才會出現這種房價大幅度下降的情況，那就是——樓市崩盤。

樓市崩盤會導致我們有什么樣的后果呢？樓市的崩盤會有怎樣的影響？讓我們來了解什么事樓市崩盤。

樓市崩盤的后果 中國樓市會不會崩盤

【河源吉屋房產資訊】中國樓市即將崩盤?中國樓市崩盤的后果

樓市崩盤是許多買不起房的購房者心中想過的一個畫面。所有買房的人都覺得中國房價過高超過了國民的經濟承受能力，樓市崩盤了房價暴跌了，購房者就買的起房子了。但是這里要分享是是如果中國樓市崩盤，無一人能夠幸免。政府數次的救市政策調控樓市，難道政府就是不照顧社會弱勢群體不注重社會公平嗎？

一、樓市崩盤后果有哪些？
1、與房產有關的行業都會崩盤，中國經濟將遭受打擊倒退許多年
中國房地產在整個經濟比重中占了舉足輕重的地位，都說中國房地產綁架了中國經濟，但是具體房地產在整個國民經濟的GDP中扮演一個什么樣的比重角色目前沒有確切數據出臺。地方的財政都是土地財政，地方政府拍賣土地獲得財政收入已成重大依賴點。中國房地產橫行了幾十年，隨著以前的人民幣**水漲船高。房地產的相關行業多達50多個，從土地到建筑原材料到家居等等都在房產的帶動了得到了雨后春筍般的發展，房地產出現問題，這些相關行業無一幸免，中國經濟出現倒退幾十年都是有可能的。
2、銀行業出現支付困難，銀行倒閉
中國房產的迅猛發展得益于銀行提供的資金支持，目前銀行的主要貸款渠道都集中在房地產行業。一旦樓市崩盤了，一行會面臨破產的危險局面。
3、股市動蕩著走向末日
中國的房地產、銀行及金融板塊占了中國股市1/5以上的市值。樓市崩盤后果將直接影響這些板塊股票大跌，其他板塊也難以幸免，大規模的資金將造就股市的末日。
 4、人民幣貶值更加嚴重
如果銀行支付出現問題，國家為了不讓國有銀行倒閉，政府有可能通過發行人民幣來幫助銀行支付，由于這些錢是沒有實物使用價值做支撐這樣勢必會導致人民幣貶值。如果人民幣貶值嚴重錢對于老百姓來說就會縮水，購買力下降甚至和廢紙沒什么兩樣。
5、失業人數將會急速加劇
有的購房者天真的認為樓市崩盤了，房子便宜沒人買了，自己買房子就容易了。事實并非這么簡單，樓市崩盤帶動其他行業崩盤，如果大家都失業了，誰還會想去買房子呢。
6、財富更加集中，貧富差別更大
中國樓市崩盤**終會是**底層的老百姓買單，得好處的只能是財富擁有者，財富擁有者會更加加大對勞動者的剝削，因為勞動力太多，財富會更加集中，這樣，無產者的數量就會急劇攀升**后的結果都是財富進一步的分化，因為中國樓市既綁架著中國整個經濟，也綁架著中國所有老百姓。
7、人民生活水平大幅度降低
樓市崩盤經濟倒退，沒有就業，人們勢必會減少消費，加上中產階層因房價而減少的其他方面的支出，中國的消費水平會有一個大幅度的下降，人民的生活水平將降低。
8、政府陷入巨大的債務危機
樓市泡沫破裂政府形成的巨大的債務危機?，F在許多政府大搞基礎設施建設，大力招商引資，其背后都是以土地作為信用擔保的。而銀行之所以愿意接受土地的信債，是因為在房價上漲的背景下，土地存在著巨大的**空間。中國房地產一旦崩盤，也將會出現像冰島和希臘等國家一樣的政府債務危機。
9、社會結構發生變化，社會犯罪幾率增加
 中國貧富差距一直在努力縮小中，但是未能得到明顯的改變，房地產更是富了一批人，也讓沒錢的人更窮了。目前來看中國中產階級在整個人口中所占比例不高，如果樓市崩盤，這些中產階級也會瞬間變成窮人，穩定因素沒了，社會犯罪幾率會成倍增加。
二、政府該不該救市？政府希望房價下跌嗎？
 過去的一年是救市政策紅利年，2016年年初的定調也注定會延續去年的救市趨勢。那么政府就不希望房價下跌嗎？中央政府希望房價下跌來緩解公眾對房價高的憤怒和不滿。那么既然政府希望房價下跌為什么還救市？從公平角度出發，政府不應救市，因為房價下跌有利于買不起房子的社會弱勢群體。但是現在的問題是房地產這一個行業就綁架了幾十個產業，目前中國房價下跌不可能平穩著陸，如果樓市崩盤就會出面上面的驚人后果。
三、歷史上三次樓市崩盤
 美國：1926年樓市破碎，間接引發上世紀30年代世界經濟危機。許多破產的企業家、銀行家或自殺、或發瘋，有的則淪為乞丐。緊接著，這場泡沫又激化了美國的經濟危機，結果引發了華爾街股市的崩潰，**終導致了20世紀30年代的世界經濟大危機。
 日本：1991年破碎，導致日本長達15年的經濟蕭條。20世紀90年代破滅的日本房地產泡沫是歷史上影響時間**長的一次。 
 東南亞、香港:1997年破碎，香港出現十幾萬名百萬“負翁”。在這場泡沫中，香港平均每位業主損失267萬港元，有十多萬人由百萬“富翁”一夜之間變成了百萬“負翁”。
以上是對于中國高房價下，購房者對于樓市崩盤存在的問題進行了解答，可以說中國除一線城市外其他城市庫存量已經越過警戒線了，中國樓市已經很危險了，經濟發展有自己的模式，這里還涉及到政府對經濟的調控，具體樓市崩盤時間，沒人能夠給出正確答案。從目前來看，高房價苦了眾多購房者，但是樓市崩盤底層人民群眾仍然不能受益。
    

中國樓市什么時辰崩盤論已經有很長的一段工夫了，從現在中國樓市顯露的跡象來看，樓市會崩盤似乎已經是一定的終局，只不過是工夫前后成績而已，并且這個工夫似乎不會太悠遠。中國樓市究竟什么時辰會崩盤？中國樓市崩盤后會有什么后果呢？

中國人的平均家庭資產，房地產已經到了74％ 從這里看，已經沒有上升空間，三四線城市庫存高企，加上現在中國購房主力已經過度到獨生子女一代，人口紅利消失，未來難樂觀，目前的短期上漲，應該視為一線城市持續涌入外來人口，以及國內資產配置荒帶來的末升段，和金融市場任何產品的末升段一樣，上漲往往集中而快速，二三線城市的跟漲更是沒有基本面支持的資金行情。但是也正因為這樣。房價暴跌會引起中國居民財富的縮水，也會讓跟房地產相關的水泥鋼鐵，建材，基建行業下跌，同時家庭財富縮水帶來的是購買力的下降，那服務業，消費業都會被拖累，我國還要保持6.5的gdp增速，所以不可能暴跌

2017年房地產沒有崩盤，今年各大城市紛紛出臺限購政策，數據顯示，今年全國樓市有所降溫，總體量跌價穩。樓市崩盤，指房產市場價格，突然出現急劇下跌。

樓市崩盤有什么影響？樓市一旦崩塌，那么從事房地產和房地產相關的人員將不可避免的減薪或者失業。

【河源吉屋房產資訊】樓市泡沫是什么意思 樓市泡沫崩盤后什么*保值

有房的人每個月要還高額的房貸，月底都是捉襟見肘，沒房的人也是省吃儉用，希望有一天能付個首付買上自己的房子，高房價已經透支了很多人未來的消費能力和生活質量，因此一提到房價很多人都是怨聲載道，沒買房的人恨不得房價明天就崩盤。那么說樓市崩盤的都是為了什么？樓市真的會崩盤嗎？

現有的股民全部被套，沒有新股民入場，當被套的股民開始只知道割肉賣股票，而不肯買股票時，就會造成惡性循環，持續下跌，**終造成股市關門，即崩盤。
崩盤即證券市場上由于某種原因，出現了證券大量拋出，導致證券市場價格無限度下跌，不知到什么程度才可以停止。
這種大量拋出證券的現象也稱為賣盤大量涌現。

樓市崩盤，是指房產市場價格在商業炒作下經過一個階段的上揚后，突然急劇下跌30%、甚至50%以上，政策失靈市場失控，成交大幅下滑，開發商大批倒閉，銀行大量壞賬，失業率猛增，大量建筑成為“爛尾樓”，并在相當長的時間內，讓該地區的房地產業甚至國民經濟出現嚴重停滯。

樓市崩盤的意思就是指房地產的價格突然急劇下跌，比之前的房價低30%，甚至是50，而且買房的人也會急劇下降，整個房地產處于蕭條的階段，就指樓市崩盤。以前主要應用在股票當中的一種專業術語。一旦出現樓市崩盤，會影響到整個地區，甚至是全國的國民經濟情況，而且很多產業也會進入到蕭條階段，并且會持續非常長的時間。
如果一旦出現樓市崩盤，所面臨的就是會有大量的難免會出現，而且現在許多人購買房屋都通過銀行進行貸款，一旦出現樓市崩盤，銀行也會存在大量的壞賬，原本規劃好的土地，也沒有人在進行拍賣。而出現這一系列情況，參與房屋買賣的開發商受到的影響是**大的，其次是建房所用的建材材料，比如說鋼材業，石材等制造業都會受到波及。從而影響到銀行貸款的回款，導致金融危機的出現，一步一步影響到全國的經濟導致出現惡性循環。