申請住房公積金貸款

　　1.公積金貸款只能同一時間內貸一次,還款結束后才能再貸;
　　2.一般規定，如果家庭已經用公積金買了兩房套了就不能再使用公積金貸款了;即公積金貸款**多只能貸2次。
　　3.一般，公積金管理中心對不同套數的房子**款比例有一定的規定，如北京公積金管理中心規定：北京住房公積金貸款首套房**比例一般為30%，滿足相關規定**低(90平以下)20%;二套房**比例不低于70%。即，北京住房公積金首套房一般可貸7成，**多可貸8成;二套房**多可貸3成，三套房停貸。

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用于住房

凡住房公積金連續繳存6個月以上或累計繳存公積金一年以上，并且目前仍在繳存公積金，才有資格申請。

凡住房公積金連續繳存6個月以上或累計繳存公積金一年以上，并且目前仍在繳存公積金，才有資格申請。

了解住房公積金貸款的申請流程，幫助購房者順利申請貸款，實現購房夢想。

隨著住房公積金貸款的不斷完善，人們愈加重視如何使用住房公積金貸款買房子，住房公積金貸款申請流程、住房公積金貸款買房怎么繳稅呢、住房公積金貸款條件等等。那么，就讓吉屋網小編來告訴您吧。如有異議者，請以以國家相關政策為準。如果想要了解更多關于北京住房公積金貸款條件有哪些的知識，跟著吉屋網小編一起看看吧。

按照《住房公積金管理條例》規定，及時、連續、足額繳存住房公積金的且具有完全民事行為能力的職工，在本市行政區域范圍內購買住房(包括商品房、二手房、集資建房、經濟適用住房、公有住房)、建造、翻建和大修住房，均可以申請個人住房公積金貸款。

一般來說，很多公司都會給員工購買住房公積金，而員工也要求繳納住房公積金，住房公積金是國家對于我們買房或裝修的一種補助，會有一部分是由國家幫我們承擔的。因此有了住房公積金，我們買房會更加省錢，那么住房公積金貸款年限*多少年？住房公積金貸款申請條件和流程有哪些？

一、用公積金貸款需要哪些手續
1、初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估;審核：申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《本市住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。
3、辦理擔保手續：申請人持《本市住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。
4、簽訂借款合同。 住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件上簽字。
用住房公積金貸款需要哪些手續？公積金貸款的條件有哪些
二、公積金貸款條件
借款人是城鎮戶口；本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(從后往前推算)；有穩定的職業收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
有購買自住房的合法合同或協議，并有所需規定比例自籌資金；有《擔保法》規定的資產為貸款抵押或質押；同意辦理置業擔?；虻盅何镓敭a保險;同意住房公積金管理規定的其他條件。

公積金貸款是十分便利的購房貸款方式。在申請個人公積金貸款之前，我們首先需要了解的是個人公積金貸款條件有哪些。在此，為您介紹個人公積金貸款條件與公積金貸款的期限與額度。
個人公積金貸款條件之申請條件
申請住房公積金（組合）貸款需滿足以下基本條件：
（1）具有本市常住戶口或者本市其他有效居留身份；
（2）具有完全民事行為能力，具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力；
（3）未到法定退休年齡（國家另有規定可延長的，按其規定執行，但**大應未到65周歲）；
（4）開立住房公積金賬戶1年以上并在申請住房公積金（組合）貸款前連續逐月繳存住房公積金滿1年，且所在單位不欠繳；
（5）職工沒有未還清的住房公積金（組合）貸款；
（6）職工購買、建造、翻建自有住房；
職工已使用配偶住房公積金申請住房公積金（組合）貸款的，貸款還清前，其配偶不能申請住房公積金（組合）貸款。

現如今，五險一金是評判一個公司是否合格的標準，公積金貸款買房也是大多數人的選擇。一般來說公積金貸款的首付會低一點，而且可以減輕還款壓力。但是公積金貸款也有很多注意事項和必知信息，因為有時候不注意可能就沒辦法用公積金貸款買房了。今天，小編要跟大家聊的是關于住房公積金要繳納多久才能申請貸款，住房公積金貸款條件的相關知識，一起來學習一下吧。

住房公積金貸款是以住房公積金存款為擔保向符合條件的職工或機關事業單位工作人員發放的貸款。本文介紹了住房公積金貸款的申請條件、申請流程、還款方式以及其優勢。了解如何申請住房公積金貸款，可以更好地滿足購房和住房改造的需求。

本人參加住房公積金制度六個月以上，并連續足額繳存住房公積金
具有購房合同或協議及相關證明材料
具有穩定的經濟收入，良好的信用和按規定償還本息的能力
購房**款復合規定的比例
同意辦理貸款擔保及相關的手續
借款申請人購買期房的，房屋開發單位須與市公積金管理中心簽訂協議，在房屋竣工辦理產權證書之前，由開發單位提供階段性保證
市公積金管理中心要求的其他條件

住房公積金貸款的申請條件包括按時足額繳存住房公積金、有穩定的職業收入和良好的信用等。申請流程包括提交申請、初審、評估、正式審核、辦理擔保手續、簽訂合同和貸款發放等。

去公積金管理中心辦理：
1、公積金貸款買房流程： (1)初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
(2)評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。
(3)審核：申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《北京市住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。
(4)辦理擔保手續：申請人持《北京市住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投?；虻綋C構辦理委托擔保手續。
(5)簽訂借款合同。 那里的樓盤 合適要看你自己的具體要求了,不如距離工作單位的遠近啦,周遍的生活條件啦
申請條件：住房公積金貸款的前提條件是，城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。
城鎮職工在申請個人住房公積金貸款時，應提交以下資料：
1、個人資料：申請貸款的個人（以下簡稱借款人）身份證明及配偶的相關身份證明（身份證或其他有效證件均可）的復印件各4份；
借款人的婚姻證明（單身證明、結婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對方的死亡證明）的復印件各4份；

現在房地產市場剛需需求還是很多的，90年也逐漸成為了購房大軍，很多人會選擇貸款來買房，而在這些人中,又會有大部分會選擇申請住房公積金貸款購房,因為這種選擇利率低且還款方式靈活，不過申請時間長,手續多。那么申請住房公積金貸款的條件，住房公積金貸款*多能貸多少錢？我們一起來看一下。

1、借款人購買商品房的，必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋**款。
2、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
3、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。
4、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。
5、貸款人須有本省(市)城鎮常住戶口或有效居留身份。
6、同意用所購住房做抵押。

1、必須交滿一年或一年以上的公積金，而且**近一年沒有中斷的
2、個人**高上限能貸35萬，夫妻共同**高上限能貸45萬，具體能貸多少可電話咨詢公積金管理中心，根據你工資收入而定的
3、如果是市公積金不需要土地證、省公積金是必須要有土地證

申請軍人住房公積金貸款，主要須經過開發商、部隊審批和銀行審批等3個主要環節，以及各個環節都需要提供哪些材料，梅州吉屋一一分享給大家。