合租房合同范本

　　合租協議（合租合同）


　　甲方： 身份證號：

　　乙方： 身份證號：


　　甲方在作為第一承租人，承租______市______區______號樓______，合同編號為______,

　　乙方與甲方視為共同承租人，與甲方關系為合租關系，乙方居住在此房間的中的（主臥、次臥、小間….）乙方（是否）可以留宿他人。

　　乙方須向甲方支付房租________元，付款方式為(月/季/半年/年) 付。押金為____元。含取暖，物業。

　　余款的付款日期分別為：

　　甲方銀行帳戶為：


　　乙方確保本間常居人數上限為___人

　　甲方確保其他房間常居人數上限為___人。


　　1、 乙方每月要預先交納 元/月雜費（相當于合租房內的二次物業服務費），用于分攤水費，煤氣費，電費，有線電視費，網費，衛生費，公共用品，則包含燃氣費。多退少補，每(月/季)結清雜費。

　　電表數__________ 煤氣數_________ 水表數_________


　　甲乙雙方約定，若乙方在月在家次數不足_____天，可以免攤當月的(水費，煤氣費，電費，有線電視費，網費，衛生費)，若乙方分擔家庭的保潔衛生工作，可以免攤衛生保潔費。


　　在共同居住期間，雙方應本著“節約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等，甲方應負責控制各種雜費每月不超過_____元，因甲方管理協調不當造成的浪費超支，超出部分，甲方自負。


　　雜費都用來負擔的項目


　　廚房的公共的消耗品，鹽、醬油、味精、醋精、花椒粉、保鮮膜、洗潔精、保潔工具，衛生間清潔消毒用品


　　甲方與乙方負責控制朋友來訪的數量與次數，每月訪客人次不超過____人次。


　　甲方責任


　　甲方保證，乙方在23點-7點，不會因為人為原因，被噪音所吵醒、或無法正常休息。


　　甲方偏袒其他人，乙方產生不公平感，產生情緒，經過三次反映，仍得不到有效解決。


　　甲方違約第 條，時，乙方可以拒交當月的雜費（二物業費），直到甲方改正為止。

　　甲方擅長動用乙方私人物品。

　　因甲方未做必要提醒，沒有配備必要的保險設置，導致乙方物品遺失的。

　　乙方在家受到騷擾，威脅，侮辱，影響乙方正常生活


　　處下述情況發生規定外，甲方不得以任何名義要求乙方交納任何費用或扣用押金。


　　乙方在家庭范圍內與任何他人發生肢體沖突、處于首先動手的一方，扣乙方押金**

　　乙方提前退房，非甲方原因造成

　　乙方人為損害房間財產，裝修。浸泡地板，磕碰門家具，弄臟墻壁，具體賠償金額具體約定。建議約定幾種較為貴重的東西。

　　乙方故意延遲交納房租___天以上，延遲交納雜費____天以上


　　乙方破壞小區規定，擾民、或者影響他人正常休息3次以上。


　　甲方扣除乙方費用，視為對甲方輕度違約的懲罰，意外損失的賠付，按合同結清此款項后，應繼續履行合同，或簽署更為詳細的補充條款，以保證雙方的利益。


　　乙方是否允許甲方繼續找人合租，如乙方繼續找人合租，需要年齡身份和性別學歷方面符合生活習慣符合乙方是要求，否則乙方有權阻止。


　　乙方發生如下情況，視為嚴重違反合同目的，初衷原則，甲方可以勸退乙方，終止合同。


　　乙方發生第 條三次以上，

　　乙方自勸退之日起，甲方方應給7-21天的找房期限，并以約定搬出之日時按月為單位，退還剩余押金和租金。超過約定之日起每天按原房租（150-200）%按日計，超過約定之日的_____天內，乙方還未搬走，甲方可以采用報警，轉移乙方物品，換門鎖等方式驅逐乙方。


　　乙方發生如下情況之一者，實為甲乙雙方關系嚴重破裂，無任何可以修復的余地，甲方可以驅逐乙方，終止合同。

　　甲方自驅逐之日起，應給乙方給5-7天搬家時間，超過7天，甲方可以轉移乙方個人物品，換鎖，按原房租（300——500）%計算房屋占用金。


　　附件，原房屋合同復印件，身份證復印件，暫住證復印件，意外財產損失保險單，相關財產物品留照存證。

　　乙方，入住是否要經過原房東同意


　　和租賃有關的規定


　　如租賃物有使承租人不能進行正常使用收益的瑕疵，出租人應該承擔責任，承租人可以解除合同或減少租金。如瑕疵可能危及承租人的生命權和健康權，承租人有權解除合同。


　　出租人可以開鎖的條件，通過第三方送達書面文件，開鎖要請公證人，


　　違約金過高，有悖公平原則，違約金不受法律保護，請酌情商定具體的違約責任，違約金以賠償為主，懲罰為輔。


　　違約責任并非單一，而是可以分為繼續履行，賠償損失，解約三種，


　　另外，如果簽約時對方完全不和你計較合同的條款，那也許說明他根本沒有履約的打算，這個千萬要小心。

合租房對于很多方才高校卒業的先生來說長短常青睞的。合租房在每月的房租上確實能獲得分管。于此同時，還可以有一個人的陪同。對于方才卒業的先生來說是一個很好的采用。那么若何去找一個合租房呢？合租房有些什么需要關切的呢？

房屋租賃合同

本合同雙方當事人：
出租方（以下簡稱甲方）：____________
身份證：_______________________
聯系電話：_________ __
承租方（以下簡稱乙方）：____________
身份證：_______________________
聯系電話：_______ ____

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共_____ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：________。

第二條房屋用途
該房屋用途為____________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金
該房屋租金為（人民幣）___萬___千___百__拾__元整。
租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1．水、電費；
2．煤氣費；
3．電話費；
4．物業管理費；
5．________________；
6．________________。
在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十二條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1．擅自將承租的房屋轉租的；
2．擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
3．擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
4．拖欠租金累計達____個月；
5．利用承租房屋進行違法活動的；
6．故意損壞承租房屋的；
7．_____________________________。

第十三條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

第十五條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十八條合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

第十九條爭議的解決
本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第二十條合同份數
本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：_____________ 乙方（簽章）___________
授權代表（簽字）：_________ 授權代表（簽字）__________
_____年_____月____日 _____年_____月____日

合租房即是即幾個人一路租住一套房子，單租房是一個人租住一套房子。合租房與單租房的差別有：房費用方面的差別、租房面積差別、*的安然成績、棲身面積的差別等等方面的差別。

對于合租靠譜不靠譜還有合租房在進行租借的時刻該當關切的一些事項額外是在簽定合同的時刻一定要關切給您簽定合同的是否是大房主,看清房子的擁有人是誰

在合租房的時刻要關切個人的工業保障，假如有名貴的器材要保存好，在合租的時刻因為人比擬多，也能夠因為水電費用的多少而發生膠葛，所以在合租前該當寫個書面和談。合租的時刻不要斤斤計較，要做到和平相處。

在房租高漲的情形下，合租成為處理房租壓力的好方式。但是合租一定面臨合租房子如何分配價錢的成績，豈論是伴侶一路合租，還是和目生人合租，都避不開分管房租的憂?，出的多了自己不高興愿意，出的少了能夠又欠安意思。下面就帶大家體味幾種合租房租分配舉措措施

　　合租房可以通過親朋好友的介紹以及上網查詢相關合租信息找到，在找人合租房子時，應注意以下幾點：仔細檢查房東的身份和產權證，避免還沒租到房子卻給錯了錢，一定要找出誰是真正的房東并租房子，這可以避免大量詐騙并保護您的財產。
　　除了上述所說的，如果房東沒有租賃共用房屋的合同，您必須自己準備，您可以上網查找租賃合同并將其打印出來，請在簽字前仔細瀏覽，并在下一頁的兩面寫下附加條款，明確寫入違約責任，并保留對方身份證復印件。注意財產問題，每個人都要注意公共場所個人物品的保險性，錢或更貴的物品的保險性，不是說什么害怕，只是為了避免問題出現后，會發生不必要的沖突，所以當合租時，他們的財產安全必須是首要考慮因素，以此避免糾紛的發生。

幾個人一路租住一套房子。合租房有多種形式，如單間合租，床位合租。合租房的發展趨勢是商場化、尺度化的經營，如各類求職、白領等。

找人合租房子可以很好的降低租房的風險同時可認為自己分管一部門的租房的費用,同時在跟人合租的時刻該當細心查好合同的細節,同時把商定的工作進行合理的區分,如許能力很好的防止抵觸的發生,把兩邊的財產經管還有水電費用進行合理的分配。

你是男的就很簡單了 不管是群租《一套房分割好幾家》還是合租《整租一套朋友平坦房租》都還是很不錯的 但是女孩就不怎么安全了 樓層太低不好 女孩的內衣容易丟（不開玩笑我朋友就遇到過）容易遇色狼 平時注意就好了 **好就是不要和那種明顯一看就不是什么好鳥的住在一起 租房錢問清楚租客什么情況——這都是群組還有合租的要注意的
整租的話總高6樓的 **好住3-5樓一樓不安全 2樓水管容易堵 六樓夏天房子很熱 必須要開空調 尤其是晚上上半夜！其他就還好 電梯房的話1-12樓不要?。ㄟ@是揚塵區 若是開窗子的話家里灰塵很大的）

在很多的一線城市中，就業的人多，可是城市的空間有限，租房的價錢也是天天上升。每個人在一個大都邑里打拼，一個人租房子一個是承擔的經濟壓力較大，另外一個是也貧窶照應。如許一來很多人，采用當起了二房主。將自己已經租下的房屋，其中某個睡房出租出去，或者直接與他人合租，那么若何當合租房的二房主，尺度的二房主租

合租房租可以按面積較量爭論、按床位、個人收費的環境來收取房租。而合租單即是兩個人合租一個房間。而合租床位即是多個人棲身在一個房間里，高低床的那種。

在合租房子的時辰要關切，簽訂合同的成績、不要找本身較好的伴侶、找脾氣相合的伴侶、在合租的時辰要關切財政成績。要做到友愛相處。而合租在費用方面和保障成績上，有甜頭也犯錯誤謬誤。

你們有合租的經歷嗎？有部分的朋友們在租房子的時候，發現自己租的房子很大，一個人住覺得有點浪費，于是就會找別人合租，這樣的話，兩個人合租租金每人一半，在不影響自己生活質量的情況下，還有了一個人作伴，不用那么無聊。但是找陌生人合租我們需要注意謹慎的，今日小編給各位講解下東莞合租房需要注意的事項，以及東莞合租房的流程是怎么樣的？

在*近熱播電視劇歡喜頌中間,我們看到了樊勝美、小邱、關雎爾三個人合租在一路其樂融融的氛圍所打動,但是實際經常是殘暴的我們其實不克不及保障給自己合作在一路品德、道德究竟是什么模樣,甚至偶爾候我們都沒法采用與誰合租,*筆者就給大家介紹一下合租房要關切什么意思?

如果方便的話，你可以咨詢一家大型中介公司。如果你不想中介經紀來，你可以在門戶網站上搜索。按網上也可以快速搜索您的想要合租的信息。
你可以多看一些租賃網站，你也可以找到一個中介咨詢，一句話，了解很多方面。你也可以通過朋友介紹租房，我是朋友幫你找的，你也可以來中原問問，詢問，了解房價，以免被欺騙。
租房須知：
1。在住房成本方面，房屋所有人目前承擔物業和供暖費用（北方），其余的日常費用如水、電、氣等由自己承擔。
2。目前租金的支付方式主要是一次抵押三次支付，也可與業主協商其他支付方式。
3。檢查房屋狀況，特別是一些有缺陷的家具和家用電器，應及時寫入合同。
4。在簽字的同時，我們必須清楚地核對房屋的原因和條款，以免寫得更多。
5。與業主溝通鑰匙和其他細節。
6。房屋拆遷等不可抗力的處置；
7。必須明確規定違約責任。

在烏魯木齊合租房子需要注意這些問題。

合租房可以通過中介、網絡平臺、社交媒體等途徑尋找，找租房信息還是比較方便的，如果不想麻煩，那么可以找中介的人來幫忙，中介手中的資源會比較多一些，可以選擇的房子也比較多，缺點就是要繳納一定的中介費，可能是一個月的房租。網絡平臺也是可以找租房信息，大平臺一般信息都是比較準確實時更新的，更加安全一些。當然現在的通訊平臺也是有這種合租房信息的，但是一定要保持謹慎的態度，防止上當。

房屋合租合同


甲方：_______________________
乙方：_______________________

第一條 本合同所指標的為深圳XX區XX花園X棟 X單元 X房間。
第二條 甲方作為聯系人，負責和房東聯系。乙方向甲方支付房租，享有 房間一臥室的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進行。
第三條 租金支付形式為，在合同訂立時，乙方向甲方交一個月的押金X百元（押金會在合租關系正常中止時退還），然后，每月前三天內，乙方向甲方支付當月房租X百元。起租日期為2006年X月XX日。
第四條 共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域里面的相關設施。
第五條 合租期間，水、電、煤氣、物業管理費由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。
第六條 合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。
第七條 朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方。
第八條 周末的時候，私人做飯，還是搭火？根據雙方的飲食習慣，協商解決。因生活需要，添置設施發生的費用，依具體情況而定。
第九條 在租住期間，雙方應本著“節約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。
第十條 乙方需退房的話，因提前半個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。
第十一條 乙方具有續租的優先權。
第十二條 因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。
第十三條 本合同自訂立之日起，即告生效。
第十四條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。
甲方簽字：_______________________ 乙方簽字：_______________________
聯系電話：_______________________ 聯系電話：_______________________

______年 ______月______日